Monthly Archives: 1月 2011
先週～「お施主様検査」を実施した【今泉の家】。
本日、ｵｰﾅｰ様に完成した建物を～お引渡ししてまいりました。
◆外壁は～人気のあるﾎﾜｲﾄの ﾀﾃｽﾘｰﾗｲﾝ を採用したﾂｰﾄﾝ仕様。
近い将来に「太陽光発電」を搭載できるよう～ｼﾝﾌﾟﾙな切妻ｽﾀｲﾙを採用。
（事前の先行配管も施工済）
◆ｵｰﾀﾞｰﾒｲﾄﾞのｷｯﾁﾝは～ｲﾝﾊﾟｸﾄ社製。 （クリック！）
腰壁や勾配天井にも～北欧ﾊﾟｲﾝ材をﾁｮｲｽした木質感ﾀｯﾌﾟﾘの室内。
（これが～気持ちいい～！）
◆写真【左】:室内は～ほぼ全室～ﾄﾞﾗｲｳｫｰﾙを採用。ｵｰﾅｰ様のお好みの色を各部屋ﾁｮｲｽ。
◆写真【中】:道路側から死角となる勝手口ﾄﾞｱには通風可能な格子付断熱ﾄﾞｱをﾁｮｲｽ。
◆写真【中･右】:ｵｰﾙ電化住宅！ ⇒「ｴｺｷｭｰﾄ＆ﾋｰﾄﾎﾟﾝﾌﾟ式床暖房」のこれが！外部機器類。
Ⅰ様～この度は数ある住宅メーカーから「ジューテックホーム」を
お選び頂き誠に有り難うございました！
これからが～長いお付き合いの始まりですが～まずは本日の
お引越し～とても寒い！ですが～頑張ってくださいませ！
また～くれぐれも･･･ﾄﾞﾗｲｳｫｰﾙ･･･ご子息の友人にはお気をつけください。（笑）
それでは今後とも宜しくお願い致します。この度は有り難うございました。
BY WHITE
WHITE担当～記念すべき！2011年度「1棟目」のお引渡しです！
鎌倉市内の閑静な住宅街で～只今建築中の 【手広の家】 。
◆外部では～ｾﾙﾌｸﾘｰﾆﾝｸﾞ機能付き外壁材が搬入され工事がｽﾀｰﾄ。
（雨で汚れが落ちる！ 「マイクロガード」はこちらをクリック！ ）
◆内部では～浴室（ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ）の工事を実施中（標準仕様：INAXのLA･BATH）
◆各部屋の耐力壁＆下地工事も完成！ あれ？ ピンク色の壁紙？？？
⇒いやいや～～これはｼｯｸﾊｳｽ症候群のひとつといわれる「ﾎﾙﾑｱﾙﾃﾞﾋﾄﾞ」を
吸収・分解してくれる下地材 【優れた石膏ﾎﾞｰﾄﾞ】の証。
★この商品のﾎﾙﾑｱﾙﾃﾞﾋﾄﾞの低減性能試験は･･･こちらをクリック！
★「ｼｯｸﾊｳｽ症候群」とは？ こちらをクリック！
一般的な石膏ﾎﾞｰﾄﾞに比べ！ もちろん～金額が高い んですけど！
ｼﾞｭｰﾃｯｸﾎｰﾑの建物では～2011年以降～の着工物件より
標準仕様となりました。 （建材商社のメリット発揮！GOOD～NEWS！）
※1階の天井部分や3階建ての場合は「強化石膏ﾎﾞｰﾄﾞ」を使用するため
ピンク色ではございません。機能は同じものです。
（ちなみに薄い緑色のﾎﾞｰﾄﾞは水廻専用の「耐水ﾎﾞｰﾄﾞ」になります。）
「見えなくなる部分」も重要！です。
下地である～石膏ﾎﾞｰﾄﾞも～色々とあるんです。
BY WHITE
ﾋﾟﾝｸ色の石膏ﾎﾞｰﾄﾞ！これもｼｯｸﾊｳｽ症候群の対策のひとつ。
※この色での～仕上げ！も意外とありかも？
「ジューテックホームの建物は気に入ったけど･･･。
めぼしい土地が今のところないんですよ。」
そのような「お客様」のご来場がココ最近とても多いんです。
私共～ジューテックホームでは直接、土地（不動産）の仲介はしておりませんが
（昔はしてましたけどね･･･。）
現在は当社と「提携している不動産業者さん達」がおります！
（神奈川県内・東京都限定！）
当社を通して～ご紹介するので！下手な（変な）物件を
紹介されない！のもメリットのひとつ！
（コウルサイ！WHITEがいるので･･･笑）
また～ただ…土地を売る側の不動産業者ではない！
建てる側の「建築士」の目で～色々とアドバイスさせて頂きます。
土地の仲介から～今現在の住まいの売却まで！
「家を建てる」以外のこと！～～～お手伝いさせて頂きます。
◆ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ 0120-206-244（ツーバイシックスにしよう！） まで！
お気軽にお問い合わせ＆ご相談下さい！
◆建築地が見つかったら！ ｼﾞｭｰﾃｯｸﾎｰﾑの無料設計相談会へGO！
BY WHITE
土地はご縁。まずは お気軽にご相談ください。
今日は～私の「住宅ﾛｰﾝ」に関するお話を少々。
超～安定志向の私…WHITE。
現在、 自宅の借入れを「フラット35」で返済しております。
（返済暦8年目：繰上げ返済:数回実施）
借りた当初は･･･
「長い返済の道のり！･･･今後の経済状況がどうなるか？わからないからね。」
こりゃあ～間違いなく「35年間の固定金利だ！」と当時は迷わず･･･選択。
しかし･･･7年経過してみて･･･この世の中の状況･･･。
（住宅ローン減税！も～あと3年しかない！）
先日～いつも～お客様のことで～相談している各金融機関の担当者達に～相談。
なんと！その全員が･･･全員ともに･････ 「変動金利」を勧められました。
『ｸｿｯ！野郎ども～･･･やはり～ﾘｽｸのある「儲け！」が将来、期待できる
「変動金利」を勧めるんだな！」 と～その時は少々「HOT」ﾓｰﾄﾞ。
しかし･･･この2週間～ﾌｨﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰ＆会計士＆金融関係の飲み仲間達にも相談･･･
ちょっこっと 冷静に･･･住宅ﾛｰﾝの試算をしてみることに･･･。
⇒まずは～結論から！！！
来月！ WHITE～ 【フラット35】⇒【変動金利】へ借り替えてみます。
（正確には～『短期固定金利』0.8％です。）
なぜ？ 金利変動リスクのある･･･『短期固定金利』に 今～借り替えるのか？？？
その「数々の理由」は～また今度･･･お時間のある時にでも･･･。
BY WHITE
借入金額が多い今現在！金利の低い変動金利で元本の返済を少しでも多く！！！
「3階建て」の 【井土ヶ谷の家】 では～
只今～外壁の遮熱工事＆仕上のｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ工事を実施中。
◆外壁材も納入されてきました。（ﾀﾃｽﾘｰﾗｲﾝを使用したﾂｰﾄﾝ仕様。）
◆1階部分は間もなく完了。 室内では～階段:2ヶ所を製作中です。
◆3階部分のｼｮｯﾄ。 外壁部位には～暑い夏対策として【遮熱ﾌｨﾙﾑ】を設置。
◆ここ最近～街かどモデルハウスにご来場頂くお客様から～多い質問！
「冬！快適なことはよく理解できた！ で…夏は どうなの？？？」
ということで～今日のワンポイント！
ジューテックホームでは【暑い夏の対策】として～
①屋根には～～ルーフラミテクトRX ⇒こちらをクリック！
②屋根＆外壁には～～「通気層」 （これ！とっても大切！）
③屋根の内側には～～「風通し銀次郎」！ ⇒こちらをクリック（PDF)！
それとともに～
④屋根の「吹付断熱材」 （平均120mm） ⇒ こちらをクリック！
⑤窓ガラスには「ＬＯＷ-Ｅ（遮熱ｶﾞﾗｽ）」採用 ⇒ こちらをクリック！
（しかもトリプルガラス！が標準！）
①+②+③+④+⑤＋α ⇒⇒⇒ 夏対策！「快適空間の出来上がり」！
（※当然、まだまだｵﾘｼﾞﾅﾙの秘密の工程がありますけど･･･。
それはモデルハウスへ来て頂いた時にご説明しますね。）
【高気密・高断熱】＋【高遮熱】！
⇒寒いこの季節だからこそ！
ジューテックホームの夏対策！を～今日は～ご紹介。
BY WHITE
今日も･･･寒いですが･･･家づくりは～夏のことも考えないと！！！
小田原市内の閑静な住宅街に昨年から建築中の
【中町の家】では～今週～外壁の工事が完了。
今回ご採用の外壁材は ｾﾙﾌｸﾘｰﾆﾝｸﾞ機能付の「親水ｾﾗ」。
⇒ こちらをクリック。
◆来週から～外部では「太陽光発電」工事、内部では設備機器類の工事が始まります。
※お引渡しまで！あと1ヶ月。ラストスパートです。
BY WHITE
来月には～もう～お引渡しです！！！
今日は～朝から月内にお引渡し予定の【今泉の家】にて
【お施主様検査】を実施してまいりました。
◆当然～足場も既に撤去完了～！ 高台に建っているため～
この通り！ご近所様からも注目の的！「目立ちます！」
◆写真（左）･･･内外の工事もほぼ完成。（写真はｸﾘｰﾆﾝｸﾞ前）
◆写真（右）･･･これからｵｰﾅｰ様による室内の【珪藻土】工事が始まります。
ご家族皆様で楽しみながら施工してください！
仕上がり楽しみにしておりますね。（ﾌﾟﾚｯｼｬ～？）
BY WHITE
WHITEにとっても今年初のお引渡し物件です！！！
以前～このﾌﾞﾛｸﾞでも～ちょこっと～ご紹介した当社のｽﾀｯﾌ写真。
（予想に反して…ご好評頂き……。）
◆調子にのって～こちらのﾍﾟｰｼﾞで！
大きく個別に～ご覧いただけるようアップいたしました。
こちらをクリック！
昨年の当社のホームページから～！新規一転！
今年は～「ヒトが主体！」のホームページづくり！ にしていくつもり…。
BY WHITE
このようなメンバーでやってます！！！
街かどモデルハウスの外気温。
今季の…… 「最低気温」 ……更新しておりました。
今日の夜中に更新かしら？ ▲3.1℃ 外気湿度も「11％」…。
横浜市の南部に位置する街かどモデルハウス……
それなのに「マイナス表示」。。。（横浜もシッカリ！寒いんです！）
是非～この～とっても寒い季節に！
当社オリジナルの 「蓄熱式温水床暖房」（ｵｰﾙ電化） を体感してみてはいかがですか？
※ｴｱｺﾝやｽﾄｰﾌﾞなどの「補助暖房」してません。 これ本当。
この蓄熱式の威力！ 百聞は一見にしかず！
BY WHITE ちょこっと 秘密もご紹介（クリック！）
床暖房だけでポカポカ…モデルハウス！
