Monthly Archives: 4月 2013
横浜市都筑区の「まちかどモデルハウス」!
2013年~ゴールデンウィーク!の営業案内です。
【営業時間のご案内】
4/27(土) ○ AM10:00~PM5:00まで
4/28(日) ○ AM10:00~PM5:00まで
4/29(月) ○ AM10:00~PM5:00まで
4/30(火) ○ AM10:00~PM5:00まで
5/1(水) × 休業
5/2(木) ○ AM10:00~PM5:00まで
5/3(金) ○ AM10:00~PM5:00まで
5/4(土) ○ AM10:00~PM5:00まで
5/5(日) ○ AM10:00~PM5:00まで
5/6(祝) ○ AM10:00~PM5:00まで
※つまり・・・・・・5/1(水)以外は~営業しております。
◆今年GWの連休は~「消費税の関係上」・・・非常に混雑が予想されますので
お車でお越しのお客様は・・・事前に!ご連絡頂けると幸いです。
(駐車場を・・・ご用意しておきます。) 【アクセスはこちらをクリック!】
事前のご予約は~~~
◆皆様のご来場~!アヒル達とともに~お待ちしております。(笑)
BY WHITE
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ジューテックホームの建物には~
全棟!無料の定期点検メニュー が付いてまいります。
◆建物も人間と一緒。 定期健診 が必ず必要です。
当たり前だと思う~「この点検制度」!
まだまだ未整備の建築会社も数多くありますよね。
◆お引き渡し後の「3か月~半年点検」から始まり
10年間!無料で~建物の総合点検を実施いたします。
(10年目以降は~リフォームやメンテナンスのアドバイスも行っております。)
◆建物に関する「メンテナンスケア」
⇒⇒⇒ こちらのサイトもクリック!!!
今年は……WHITEも~人間ドック!で
再検査……。とほほ。。。
BY WHITE
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◆現在・・・当社「ジューテックホームで建築中」のお客様~皆様へ
「上棟日」や「お引渡し日」の日程が見えてまいりますと・・・
まずは やらねばならぬこと! がございます!
それは~建築地の市区町村の役所へ 「お客様ご自身」 で
【住居表示】の申請(届出) が必要になります。
(お引越し!に向けての~全ての始まり!・・・【住所】の確定!)
但し・・・これ・・・申請のタイミングが市区町村によって・・・バラバラ…なんです。
(上棟以降~でOk!な市町村もあれば!完成後でないと×!というところもあり。)
「ひと言。」 全国!統一をせよ! (と言いた~い。)
◆ワンポイント
【住居表示】と【地番】は違う場合があります。
簡単に言うと・・・私達がいつも使う郵便や宅配便の「住所」とは~【住居表示】のこと。
不動産登記などの土地売買で用いられるのが【地番】。2種類あります! 詳しくはクリック。
ということで・・・
①まずは~インターネット上で~事前に下調べをしてみてください。
(建築地の市区町村名・住居表示・申請or届出)のキーワード検索で!
これで・・・おおよそのことは~WEB上で…見つかるかと思います。
②万一・・・見つからない場合は・・・・・・直接~管轄の市町村へ お電話を!!!
③その際の質問内容は~
・そもそも住居表示がある地域なのか?(地番が→住居表示になる地域もございまいます。)
・住居表示の申請/届出のタイミング?(上棟でOK?~完成後じゃないとダメ?)
・申請窓口の場所は???(役所の何階? ~~課?~~係?)
・申請の必要書類は何???
【必要書類の一例】・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1. 申請書(HP上に事前にダウンロードできる場合あり。役所で直接記入もOK)
2. 建物の案内図の写し ※
3. 配置図の写し ※
4. 1階平面図の写し ※
5. 建築確認申請の「確認済証」の写し ★
6. 届出人の認印
7. 本人確認の証明書類(運転免許証 等)
「※印」・・・当社よりお渡ししてございます「製本図面」を申請の際に!ご持参ください。
こちらに入っております。(お忘れなく)
「★印」・・・こちらが必要な場合、担当のコンサルタントまでご連絡ください。
上記は・・・あくまで「一例」です。管轄の市区町村で必要書類は
市区町村によって異なります。 ご確認くださいませ。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
◆ちなみに・・・東京都世田谷区内や神奈川県鎌倉市内は・・・
着工後~この申請用紙が 当社~もしくは~
お客様のご自宅へ郵送されてまいります。
(・・・モデルハウスのある「横浜市内」では~全く連絡が来ません・・・・・・!)
???な点は~弊社の担当まで~お気軽にお問合せください。
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こちら~【釜利谷の家】では~耐震基礎工事も完了し!
ツーバイシック(2×6)の骨組工事 がスタートしております。
◆ ツーバイシックス(2×6)の壁!
ツーバイエイト(2×8)の屋根!
各構造材が搬入されてまいりました!
なぜ???
ツーバイシックス(2×6)
ツーバイエイト(2×8) ???
⇒ その答えは~~~ こちらをクリック!
ゴールデンウィーク前には~上棟!を迎える予定です。
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駅からも近~い!とっても~利便性の良い~
【目黒の家(3階建て)】 では 本日!造成工事が完了!
◆こちらは~「7m以上」の高低差解消の「ヨウ壁・造成工事~途中」のショット。
写真だとわかりにくいですが~高さがあって~怖・・・。
◆造成工事の完了後、事前のボーリング調査と照らし合わせながら
「スウェーデンサウンディング式の地盤調査」も現地で実施致しました。
只今~来月の「建物着工」に向けて~数多くの詳細図面を作成中です!
※ここ最近のブログ・・・
(WHITEが~お手伝いさせて頂いている物件)
「土工事」 が~続いてまいります・・・。
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当社ジューテックホームの数量限定の注文住宅シリーズ
【J-Brisa(ジェイブリッサ)】!
4月初旬の発売当初から~ご好評頂き!
先着限定 残り9棟 になりました。(4月10日現在)
(当社でのご契約!、まずは~誠に有り難うございます。
社員一同!~誠心誠意!お手伝い!させていただきます!)
◆ご好評頂いているイージーオーダー注文住宅!ジェイブリッサシリーズ
→ こちらを~クリック!
こちらの商品は 棟数限定での注文住宅のため 、数に限りがございます。
もしも~2013年の年内に完成!をお考えのお客様は~ ご成約先着順 と
なりますので、お早めにお問い合わせ・お申し込みください。
(今年は~消費税の改正の関係上~販売ペースがとっても早いんです。)
★限定数~終了後は、竣工・お引渡しの時期をお待ち頂く場合がございます。
(上記の点のみ、ご了承下さい。)
とっても~コストパフォーマンスの高い!
JUTEC特選品シリーズ! お買い得な~ジェイブリッサ!
只今~開催中の 【無料設計相談会】 とともに~
一度~ご検討されてみてはいかがでしょうか?
無料設計相談会へのお申込み は ~ こちらをクリック!
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こちら~【鷺沼の家】(アーキペラーゴ)では~只今~
「地下車庫・地下室工事」 の真っ最中!
◆周辺の地盤の崩壊・崩落を防ぐための板(矢板)を
入れながら建築地の掘削も完了しました。
◆次の工程~栗石・砕石の地業の準備中のショット。
(上から見ると・・・高所恐怖症のWHITEは~深さがあって怖いです。)
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こちら~【旗の台の家(2世帯住宅)】では~
地盤改良工事の規定の養生期間も終了。
只今~骨太耐震基礎!の「骨」となる
「配筋作業」 の真っ最中!
◆耐震性能の高い! 2×6(ツーバイシックス) の構造とともに
とっても重要な「基礎の配筋」!
⇒この後~実施した~第三者機関の配筋検査!も
無事!一発合格! (基礎屋さんご苦労様でした。)
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こちら~【北町の家(2世帯住宅)】では~
「地盤改良工事」 に着手!
◆今回の改良工事は第三者機関の
解析結果により 「鋼管杭工事」 を実施いたします。
◆専用の重機によって~硬い地盤の支持層まで
写真のように~ゆっくりと「改良杭」を打設してまいります。
◆工事も2日間で完了。
モグラの穴のような場所が「改良杭」です。
こちらの改良工事! ジューテックホームでは 全棟!
安心の「5,000万円(10年間)」までの保証付き工事 になります。
さあ~今週からは! ツーバイシックス(2×6)専用!
耐震骨太基礎の工事がスタートしてまいります!!!
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あ~気がつけば・・・もう「4月」なんですね。
ブログ更新も滞っておりまして・・・すみません。
毎年のことですが・・・この時期は~とっても忙しく~
+アルファ~ 「今年は!消費税前にお考えのお客様」が数多く
いらっしゃいまして~~もう~アタフタ状態・・・。
◆さて~今月!4月のジューテックホーム
北欧カレンダーは~春らしい~「Gudrun Sjödén~!!!」
◆ブログを更新できていない日々は~東京都内・神奈川県内で
数多くの~ 「地盤調査」 に~明け暮れておりました!
(上記ショットは~これから~始まる2世帯住宅! 「瀬谷の家」 )
第三者機関の・・・地盤の解析結果は~~~ 「改良の必要なし」!
(オーナー様も~ひと安心。)
しかし・・・ここ最近の~WHITEがお手伝いさせて頂いているお客様方
(6調査中・・・4物件が 地盤改良の必要性:有り・・・。)
家づくりをお考えの際には~ 【ズレのない資金計画】 を行うためにも
お早めの 「地盤調査」 おススメいたします。
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