今日は横浜市磯子区内の閑静な住宅街（【洋光台の家】）にて
【地盤調査】＆【ﾃﾞｼﾞﾀﾙ測量】を実施してまいりました。
■そもそも「地盤調査」って～何？ こちらをクリック！
※万一の際の保証内容もご覧頂けます。
■代表的な地盤調査方法（手動式と機械式）
⇒ スウェーデン式サウンディング調査 で実施。（もうおなじみですね。）
■ちなみに…この調査結果で「軟弱地盤」と判定されると
当然、建物費用とは別に「地盤改良工事」が必要になります。
（１００万円単位～のお話になる場合も！）
家づくりの「堅実」な資金計画を考える上でも、
お早めの調査で！「事前の予算組み」をおススメいたします。
この調査を最後に回すと…資金計画上痛い目にあう可能性あります。
（ご注意下さい！ WHITE経験談…。）
■調査に関する詳細は 第三者機関の地盤調査会社ＨＰまで
◆今回は～カマキリ君に～にらまれながらの調査。
（捕まえたら～反撃をくらい～！…流血…。痛い目にあいました…。）
BY WHITE
記録的な猛暑の！～2010年の夏もようやく～終わり！
今日は～営業活動の合間に～
街かどモデルハウスの【エアコン】のお掃除をセコセコ実施。
ウェルダンノーブルハウスの【街かどモデルハウス】では
１階全面の蓄熱式温水床暖房があるので・・・・・・。
冬の期間は……エアコンを使っておりません。（クリック！）
（だから～次に使うのは2011年の梅雨時期かな？）
◆まずは１階の【お掃除ロボット付き】エアコンのお掃除。
確かにﾌｨﾙﾀｰにはﾎｺﾘは殆ど無。ﾀﾞｽﾄﾎﾞｯｸｽには小量のﾎｺﾘが溜まっていました。
◆続いて～お掃除ロボット無しのエアコンのお掃除。
こちらのｴｱｺﾝのﾌｨﾙﾀｰには…ﾎｺﾘが付着。しかし簡単な水洗いで完了。
【掃除をしてみての総論】
お掃除ロボット……確かに！機能していました。
フィルターのホコリが影響して～電気代を無駄に消耗する理由も理解！
しかし…ロボット任せは（？？？）。 マメなお掃除は必要だ！と確信。
空気中の「細かな汚れ」は付着したままであったし……【洗わないと落ちないし】
（あくまでも…ホコリをとるのがロボット君のお仕事。）
それと…ホコリ10年分を溜めておくのも……。気分的にも……。↓↓↓。
（お掃除ロボットでも！！！マメなお掃除を～おススメします。）
WHITE的には～エアコン等のシロモノ家電は…日進月歩……。
「マメなお掃除が出来る方」であれば 省エネの基本性能！を有する
「ベースグレード」のエアコンで！十分といえます。
（会社的には高機能のほうが利益幅も大きく！…ニヤリなんですけど…）
◆ちょっと～ワンポイント
①エアコンのお掃除～完了後は～！
「送風」or「暖房」運転でエアコン内の水分を十分乾燥させてから電源OFF！
（これでカビの繁殖を防ぐことができます。）
②最近のエアコンには「冷房とドライ運転後」～カビ防止のために～
停止後３０分前後～暖房＆送風するものが主流です。（機内乾燥モード付）
③家電量販店で売られている「エアコン」とジューテックホームが扱っている
エアコンは見た目は同じでも配管延長距離や隠蔽配管対応など
「異なる商品」です。 【ご注意！】
※お客様支給（新品）のエアコン工事の「隠蔽配管施工」は
将来の保証・アフターメンテナンス問題の観点から
お断りさせて頂いております。ご了承ください。
④効果は（？）ですが こんなものも出てきました。 こちらをクリック！
BY 家電…（＆ｶﾋﾞﾏﾆｱ）…WHITE
まずは…お詫びから…。
WHITEの過去のブログより
フラット３５Sの記事内容の一部におきまして
誤解を受ける表現方法の誤りがございました。
関係者の皆様にはご迷惑をお掛けいたしました。
（誠に申し訳ございません。）
◆フラット３５Sに関して…
ウェルダンノーブルハウス＆ジェイブリッサ！の両住宅シリーズとも
このフラット３５Ｓ（１０年金利引き下げ）に【標準仕様】で対応可能です。
※但し、お客様の建築地によっては～追加の断熱材工事が発生する場合がございます。
↑↑↑上記の部分…追記訂正しております。
BY WHITE
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※建築基準法の改正及び金融機関の融資条件等の条件変更そして
今後のマーケット動向により、当ブログ（過去履歴の数字・内容）に
関しましては～一部訂正・変更になる場合がございます。
（大変申し訳ございませんが…過去の文章に関しましては…この点をご理解ください。）
先日～WHITEが担当させて頂いているお客様宅の隣家に泥棒が侵入…。（恐）
なんてお話がありましたので。。。今日は～必ず～打合せの際にお話の上がる
【建物の防犯対策】！について
まずは～～最近の「泥棒事情」について……ご紹介。
統計データ＆泥棒の好きな家～嫌いな家などの…お話は……こちらをクリックしてご覧ください！
（とても参考になる防犯のヒント！！！ 色々出ております！）
当社でも～防犯対策の一環で……よくご提案する方法が……
【SECOM（セコム）】のホームセキュリティ。
（街かどモデルハウスにも導入しています。）
⇒でも……ランニングコスト～高いんでしょ～！ なんて思われる方…。
【一例】…月々：3,150円（機器類買取の場合：導入費用20万円台）のオリジナルの
防犯プランもジューテックホームではご用意しております。
⇒WHITEがセコムをおススメする理由に。
◆まずは…海外にも認知度のあるこの【ステッカー】！による抑止力。
…外国人…と思われる犯行が多いのも…最近気になります…。
◆それとともに 外壁面に必ず取り付けられる「このフラッシュライト！」
このライトが点滅している時は……家の中で異常が発生している状態！
帰宅時…絶対に！近寄ってはならない！
（近所でこのライトが点灯している際も同様！…お子様方にも周知を！）
⇒まずは～あなたの家の防犯診断！からはじめてみては？ こちらをクリック！
【防犯対策！】も……お気軽にご相談ください。
BY WHITE
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深まる～秋～！ とある一日。
今日は～当社のK監督と共に～着工前の【井土ヶ谷の家（3階建て）】で
【地縄（じなわ）】をはりに行ってきました。
◆地縄とは……
北側斜線や道路斜線などの規制をクリアした「建築確認申請」通りに
「建物の配置（家のカタチ）」を建築予定地に「縄」で出すこと。（目で確認！）
※ご注意点…この地縄は「建物の外周面」ではありませんので注意！
◆駐車場であった建築地の解体工事も既に完了！
◆設計GL＆ｾｯﾄﾊﾞｯｸﾗｲﾝ等々～K監督がｼﾋﾞｱに「建物の配置」をﾁｪｯｸしていきます。
（間もなく～地鎮祭！こちらの物件も！これから着工してまいります。）
帰り道……軽自動車（工事車両）に……
「メタボリック」が二人……何とも～暑苦しい～息苦しい～秋の一日。（爆）
BY WHITE
今日から10月スタート！（今月も～お客様の家づくりのお手伝い！頑張ります！）
ウェルダンノーブルハウスのオフィシャルホームページ！
【オーナーの暮らし】に ジューテックホームの施工事例を追加しました。
⇒⇒⇒こちらをクリック！！！
BY WHITE
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只今建築中の【希望が丘の家】では～
室内の耐力壁検査を実施。
◆外部では各防水工事も完了し！外壁工事が始まりました。
◆ツーバイ工法で～重要になる「ビスピッチ」を中心に検査を実施。
～全ての項目を合格し！次の工程へ進みます。
その足で～～～車で5分の近隣物件へ。
こちらも只今～建築中の【今宿の家】 。
◆上棟を向かえ～現在、当社ｵﾘｼﾞﾅﾙの【蓄熱式温水床暖房】の配管を施工中。
（この配管の下には点検用のスペースがあります。）
⇒緑色の配管は～「架橋ﾎﾟﾘｴﾁﾚﾝ配管」。 クリック！
雪国地方の道路や空港の「融雪」にも使われている信頼性＆耐久性のある配管。
「柔らかな暖かさが魅力！」の蓄熱式温水床暖房。
今年の冬も大活躍の予感？？？
BY WHITE
今日は～解体工事が完了した 【中町の家】 での
道路幅員に関する立会い作業に～GO。
◆小田原市役所の方々と近隣住民の方々が全員集合し道路幅員について協議中。
（権利問題が発生するので～これが～なかなか大変な作業です。）
◆古い街並みの場合･･･どうしても出てくる建築地に接する部分の
道路幅員や道路査定が未確定･･･等の【道路に関する諸問題】。。。
◆建築基準法では･･･簡単に申しますと･･･新築住宅を建てる場合！
「道路は【２ｍ接道】＆【４ｍの幅員】を確保しなければならない！」法規制があります。
建築予定地に接する道路･･･「２ｍ以上～接道！」ありますか？
その道路･･･「４ｍ」の幅員ありますか？
･･･ない場合･･･「セットバック（道路後退）」が必要です！
また･･･その道･･･「道路認定」されておりますか？
…見た目には～道路でも･･･基準法上･･･道路でない道路･･･数多くあります。（爆）
※この他にも･･･「道路」というものには～
色々な問題が隠れている場合が数多くございます･･･。
（WHITE～昔の失敗談：有！･･･今度～ご紹介でも…？）
一番の問題点は！！！！！！
これらの役所関連の諸問題は～予想外の！かなりの時間を要します！
道路が心配なお客様･･･お早めにご相談ください。
BY 建築士～WHITE
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なんだか急に「冬」を感じる今日この頃。
（短い･･･秋でした？･･･。） 皆様～体調管理には～お気をつけください。
今回は～藤沢市内の物件の【定期点検】へ！
◆写真（左）･･･窓の塗装は～ご主人様自ら～ｷｼﾗﾃﾞｺｰﾙを塗装！ GOOD！
◆写真（中）･･･1階の床下点検口から～只今～点検中の「Ｋ監督」。
（倒れてるわけではありません。）
◆写真（右）･･･ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽの下にも入れるよ！ これが断熱化された「点検口」
※各点検口（ﾒﾝﾃﾅﾝｽ空間）の上には～
当社ｵﾘｼﾞﾅﾙの【蓄熱式温水床暖房】！があります。
クリック～①！ クリック～②！
※【ｼﾞｭｰﾃｯｸﾎｰﾑの家】には～将来のﾒﾝﾃﾅﾝｽ性を重要視した部位が数多くあります。
（他にも～秘密がいっぱい･･･それは～また、このブログででもご紹介しますね。）
※建てた後も安心！の 【WELL-SUPPORT！】はこちらをクリック！
BY WHITE
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